Gebiedsontwikkeling Stationsgebied Eijsden en omgeving
Eind 2022 heeft de gemeenteraad uitgesproken dat het belangrijk is dat er een Integrale Gebiedsvisie voor het Stationsgebied Eijsden en de omgeving komt. Een visie die de richting aangeeft voor toekomstige ontwikkelingen in het gebied. Waarin onderwerpen zoals een goede woon- en werkomgeving, toerisme en recreatie, mobiliteit en infrastructuur samen worden opgepakt.
Op het plaatje hieronder ziet u het gebied waarover de gebiedsvisie gaat. De lijn geeft de grens aan. Deze grens staat nog niet vast. Die kan tijdens het proces aangepast worden als dit nodig is.
Op het kaartje ziet u indicatief het gebied waarvoor de Gebiedsvisie wordt gemaakt. Dit is het gebied tussen de Hutweg – Parallelweg – Joseph Partounsstraat – Stationsplein – Kapelkesstraat – Voerstraat en A2. De Pisartlaan en de Ir. Rocourstraat liggen in dit gebied.
De Ontwerp Gebiedsvisie Stationsgebied Eijsden en omgeving ligt voor iedereen ter inzage vanaf 3 februari tot en met 16 maart 2025. Tijdens deze periode kunt u zienswijzen tegen de Ontwerpvisie indienen. De gemeenteraad neemt naar verwachting in de raadsvergadering van mei een besluit over de vaststelling van deze visie.
Van conceptvisie naar ontwerpvisie
In 2024 hebben bewoners, inwoners, en andere belangstellenden aangegeven wat zij belangrijk vinden voor het gebied. Wat zij willen behouden, verbeteren of wat weg zou kunnen. Dit heeft geleid tot een conceptvisie. Deze conceptvisie is gepresenteerd in september 2024. Iedereen kon hierop reageren. De ontvangen reacties zijn verzameld en waar nodig verwerkt in de Ontwerpvisie. Nu is de Ontwerpvisie gereed.
Reageren op de ontwerpvisie
Reageren op de ontwerpvisie kunt u doen door een zienswijze in te dienen. U kunt deze sturen aan de gemeenteraad Eijsden-Margraten, Postbus 10, 6269 ZG Margraten. De raad neemt naar verwachting in de vergadering van mei een besluit over de vaststelling van de visie.
Op 30 september werd de concept gebiedsvisie gepresenteerd tijdens een informatieavond in Eijsden. U kunt de concept gebiedsvisie ook via deze link bekijken.
In 2019 en 2020 is onderzoek gedaan naar de haalbaarheid van Station Eijsden. Toen is ervoor gekozen om de stationslocatie op de locatie van nu te houden. Daarnaast is de wens geuit om het Stationsgebied en de omgeving als een integrale gebiedsontwikkeling op te pakken. Omdat er in het gebied een aantal concrete actuele ontwikkelingen speelt:
- Vanaf juni 2024 gebruiken we de Drielandentrein van Arriva. Deze trein gaat Luik met Aken verbinden. Arriva heeft treinen laten bouwen die in Nederland, België en Duitsland kunnen rijden. Daarom werken we aan een ontwikkelplan voor de plek van het station.
- Daarnaast zijn er plannen om op een terrein aan de Kapelkesstraat dat eerst in gebruik was voor bedrijvigheid, woningen te bouwen, Op een terrein tussen de Kapelkesstraat en het Stationsplein worden eveneens appartementen gebouwd.
Naast deze concrete ontwikkelingen worden richting toekomst, gezien de bedrijvigheid in het gebied, ook wezenlijke wijzigingen verwacht.
Het gebied is een van de drie hoofdtoegangen (Pisartlaan) om de kern Eijsden te ontsluiten.
We willen de actuele en toekomstige ontwikkelingen samen oppakken. Daarom willen we een visie waarbij betrokkenen ook hebben aangegeven wat zij willen. Daarbij moet ook de gewenste relatie en verbinding van dit gebied tot uitdrukking komen. We willen de oude kern van Eijsden, het commerciële centrum in Breust en de relatie en de verbinding met het buitengebied versterken.
Betrekken van bewoners, inwoners en belangstellenden
De gemeenteraad vindt het belangrijk om iedereen die hierbij betrokken is op de hoogte te houden van de ontwikkelingen. Zo kunnen de betrokkenen aangeven wat zij belangrijk vinden in het gebied. En welke ontwikkelingen zij willen. Daarnaast is het Burgerinitiatief Knooppunt Station Eijsden nauw betrokken bij de inrichting van het directe Stationsgebied. Zij gaven aan dat zij ook in de toekomst betrokken willen blijven.
Tijdspad
Begin 2023 startten we met het ontwikkelen van de gebiedsvisie. Bureau BRO helpt bij dit proces. Zij zijn gestart met het maken van een analyse van het gebied en hebben daarvoor ook gesproken met een aantal partijen in het gebied. In maart 2024 hebben wij bewoners, inwoners en andere belangstellenden gevraagd wat zij belangrijk vinden in het gebied, wat zij willen beschermen, veranderen en verwijderen. Ook is gevraagd welke functie waar zou kunnen.
De resultaten worden vertaald in een conceptvisie. Deze zullen aan het einde van de zomer gedeeld worden met iedereen die hiervoor belangstelling heeft. De bedoeling is om vervolgens deze conceptvisie te vertalen in een ontwerpvisie. Deze wordt voor iedereen ter inzage gelegd. Als alles volgens planning verloopt wordt aan de gemeenteraad in de eerste helft van 2025 de Gebiedsvisie Stationsgebied en omgeving ter vaststelling voorgelegd.