Startersleningen

Als u in Eijsden-Margraten een eerste koopwoning wil kopen, dan kunt u uw bank of hypotheekadviseur de maandelijkse kosten laten berekenen. Daaruit blijkt of u een hypotheek kan aanvragen. Dit is een lening die u afsluit bij een commerciële kredietverstrekker, zoals een bank. Het bedrag dat u kunt lenen, moet wel voldoen aan de criteria van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Wat is een starterslening?

Kunt u door uw inkomen net niet voldoende hypotheek krijgen om de eerste woning te kunnen kopen of bouwen, dan kunt u misschien een starterslening aanvragen. Deze lening is een extra of aanvullende lening bovenop de maximale hypotheek die de bank of commerciële hypotheekverstrekker wil verstrekken. Dit wordt een starterslening genoemd.

Voor een starterslening gelden soepelere aflossingscriteria dan bij een reguliere hypotheeklening. Uiteraard wordt voor deze starterslening ook uw kredietwaardigheid beoordeeld, zodat u hierdoor niet in de financiële problemen geraakt. De starterslening kan op een financieel verantwoorde wijze er voor zorgen, dat u voldoende hypotheek ontvangt om de woning te kunnen kopen.

Wat zijn de voorwaarden voor een starterslening?

De gemeenteraad stelde in 2022 de Verordening starterslening Eijsden-Margraten 2022 vast.

Een verordening is een document met regels. In deze verordening staan ook de voorwaarden waar u aan moet voldoen voor de starterslening. Dit zijn de belangrijkste voorwaarden:

• De woning die u koopt of bouwt ligt in de gemeente Eijsden-Margraten.
• Dit is uw eerste koopwoning.
• De koop- of aanneemsom van de woning is maximaal 85% van de huidige NHG-norm (Nationale Hypotheek Garantie)
• Het bedrag dat u leent, is maximaal 20% van de koop- of aanneemsom van de woning.

De NHG-grens van dit moment speelt een rol bij het beoordelen of u voldoet aan de voorwaarden voor een starterslening. De NHG-grens verandert ieder jaar.